2010〜2020年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
東京都台東区池之端二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分
2015年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
11,956万円
214.0万円/㎡
9,183
11,031
12,880
14,729
AI査定結果
推定相場価格
11,956万円
214.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,031万円〜12,880万円
197.5万円/㎡〜230.6万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
13,780万円（246.7万円/㎡）/ 4階 / 55.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は179.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 13,780万円 | 246.7万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 15,980万円 | 245.6万円 | 8階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 9,480万円 | 169.7万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 9,480万円 | 169.7万円 | 5階 | 55.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 8,550万円 | 151.1万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 8,980万円 | 158.7万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 9,280万円 | 164.0万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 10,990万円 | 155.0万円 | 6階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 9,480万円 | 167.6万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 11,580万円 | 163.4万円 | 6階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は200.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 13,780万円 | 246.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/11 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 11,980万円 | 214.6万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 10,880万円 | 191.2万円 | 56.89㎡ | 1LDK+S | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/15 | シティハウス秋葉原イーストレジデンス 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅7分 | 12,800万円 | 194.9万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティハウス蔵前ステーションコート 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅5分 | 10,800万円 | 191.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティハウス蔵前キャピタルコート 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅5分 | 11,100万円 | 201.2万円 | 55.18㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/22 | シティハウス蔵前レジデンス 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 12,900万円 | 197.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルフォン浅草橋 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅5分 | 12,800万円 | 219.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | ブラントン蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 11,500万円 | 210.9万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/22 | ネベル浅草橋 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 11,880万円 | 189.7万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス 台東区柳橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 12,980万円 | 198.3万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南東 | 2013年 | 102戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。